Квартиры-студии «по-русски»

Квартиры-студии пришли в Россию с Запада около двадцати лет назад. Формат открытого пространства быстро нашел своих почитателей среди молодежи и творческих людей. Из студенческого и холостяцкого эконом варианта студии переросли в нечто большее, приобретя статус элитного жилья. Что важно знать при перепланировке и покупке такого жилья?

Студия в европейском варианте не предполагает разделения на спальню, гостиную, кухню, кабинет. Капитальные стены и отдельную дверь имеет только ванная комната (с туалетом), все остальные помещения представляют собой единое пространство. Классический вид студии - чаще всего двухуровневая квартира, лишенная перегородок. Первый уровень занимает зона гостиной-столовой, объединенная с кухней, второй - спальня, просматриваемая снизу. В современном варианте студии могут объединяться холл и гостиная, а переход в кухонную зону оформляться аркой.

В нашей стране понятие "студия" претерпело некоторые изменения. Обычно это кухня-гостиная, в которой функциональные зоны отделены визуально разным уровнем пола или подвесными потолками разной высоты, системой освещения, переносными ширмами и пр. Помещения в отечественной студии изолируются, но не глухими стенами, а некими намеками на них. От посторонних глаз скрываются только санузлы и спальни, остальная зона - единая и не имеет перегородок. Интерьер студии логичен и удобен для жизни, и может быть выполнен в любом стиле.

В целом формат квартиры-студии можно разделить на два разных типа жилья. Первые, в домах эконом-класса - квартиры-студии небольшой площади (25-30 кв.м), где для экономии пространства объединены кухня и жилая комната. Приобретают их в основном студенты, одинокие люди или молодые семьи без детей. Такой формат рассматривается как жилье для временного проживания и покупается на несколько лет. Ко второму типу относят студии свободной планировки высокого класса и большой площади (60-100 кв.м).

В целом формат такого жилья пока четко не выработан и многие сторонники бюджетного варианта предпочитают делать перепланировку, например, типовой малогабаритной двухкомнатной квартиры, снося внутренние стены. Тут и встает вопрос: кто позволит сносить внутренние стены и можно ли построить студию из типовой квартиры самостоятельно?

Все перепланировки разделяются на два вида: по эскизу (когда можно все) и по проекту (когда любые изменения можно делать только с разрешения вышестоящих органов, т.е. проект должен быть утвержден). По эскизу (без оформления проектной и разрешительной документации) можно убрать деревянные или гипсовые перегородки (не несущие стены), объединить раздельный санузел, застеклить лоджию или балкон, заменить сантехнику, входные двери, отделку стен, полов, потолков, разобрать встроенную мебель. Все остальные работы подлежат согласованию.

Эксперты советуют все делать по правилам, ведь даже после уплаты штрафа нарушителем-перепланировщиком через суд его все равно заставят согласовывать проект, а в случае отказа - привести все в первоначальный вид. В противном случае квартира может быть продана с публичных торгов. Незаконная перепланировка может стать препятствием при оформлении имущественных прав и при продаже квартиры (цена ее будет ниже рыночной). Так что лучше не заниматься самовольной перепланировкой, а поискать на рынке узаконенный классический вариант квартиры-студии.

Матрас не только мебель для спальни

Выбирая спальное место, можно купить матрас в комплекте с кроватью, а можно подойти к вопросу более тщательно и получить максимально подходящее для вас ложе.

Традиционно матрасы делятся на пружинные и латексные. Это деление не строгое, т.к. при этом во многих из них в качестве основы используется пружинный блок, а в качестве одной из прослоек - латекс. К непружинным матрасам относятся также матрасы из поролона, кокосового волокна (койры), конского волоса и др.

Среди пружинных популярны матрасы с пружинами непрерывного плетения. Следующими в ценовой линейке идут модели с независимыми пружинами, каждая из которых вшита в отдельный чехол. По мнению специалистов, несвязанные между собой пружины более качественно адаптируются к индивидуальным особенностям человеческого тела, а конструкция в целом приобретает более выраженные ортопедические свойства.

Пружинные матрасы имеют прослойки, отвечающие за упругость, жесткость и другие свойства. Пружины изготавливаются из закаленной высокоуглеродистой стали. При непрерывном плетении соединяются между собой тонкой проволокой. Существуют модели, в которых одновременно используются толстые и тонкие пружины. Толстые располагаются в средней части матраса, тонкие - по краям.

Пружины, сплетенные в одну сетку, имеют двухконусную форму, независимые - цилиндрическую. Важной характеристикой является также число витков в одной пружине.

Матрасы с блоком независимых пружин - наиболее бесшумные (благодаря матерчатым чехлам, в которые вшиты пружины и цилиндрической форме пружин).

Выпускаются и двухслойные пружинные матрасы, в которых присутствуют два вида пружинных блоков: вверху - независимые пружины высокой плотности, создающие опору для позвоночника, внизу - обычные пружины непрерывного плетения. Для прокладки между слоями используется жесткий термообработанный войлок.

К непружинным матрасам относятся поролоновые, латексные, с наполнением из кокосового волокна (койры), конского волоса или морской травы. Материалы могут комбинироваться для придания конструкции нужных свойств. Так хорошими ортопедическими свойствами отличаются матрасы, где слои чередуются, например, слои койры - со слоями латекса.

Для наполнения матрасов используется множество природных и искусственных материалов: шерсть и волос животных, хлопок, кокосовое волокно, морские водоросли, поролон и др. Благодаря комбинации материалов и пружинному блоку и получается ортопедический эффект.

Ортопедическими называют матрасы, которые позволяют позвоночнику человека оставаться прямым в течение всего времени. Почти все матрасы обладают ортопедическими свойствами в какой-то мере (за исключением слишком мягких и неупругих поролоновых). В ортопедическом матрасе мягкие слои должны чередоваться с жесткими, чем больше число слоев наполнения и число пружин - тем выше ортопедичность модели. Среди пружинных матрасов наиболее выраженными ортопедическими свойствами обладают модели с блоками независимых пружин.

Жесткость матраса должна позволять расслабиться и при этом избежать искривления позвоночника. Жесткими считаются матрасы с большим количеством пружин, с плотным и упругим наполнением (койра, конский волос). Мягкие матрасы - поролоновые, латексные. Наиболее популярны - полужесткие многослойные матрасы, с чередующимися жесткими и мягкими слоями.

Полным людям не стоит приобретать беспружинные матрасы или модели с пружинами из тонкой проволоки, они быстро продавятся и потеряют ортопедические свойства. Желательно приобрести матрас с ножками, тогда основная нагрузка будет приходиться на опоры, а не на боковины кровати.

Покрытия матрасов, чехлы, наматрасники шьют из прочных тканей, способных выдержать нагрузку и трение. Для обивки применяют натуральные ткани (хлопок, лен, шерсть) и искусственные, смешанные, нетканные материалы. Длина и ширина матраса должны точно соответствовать размерам кровати. Для двухспальной кровати можно подобрать один большой двойной или два одинарных матраса. Либо заказать матрас нужных размеров на фабрике-изготовителе.